Test schadeherkenning in je eerste rapport
Maak gratis een project aan en ontdek hoe ImmoHabits schade automatisch beschrijft. De kosteninschatting voeg je alleen toe wanneer je die nodig hebt.
Schaderapport met reparatiekosten voor je opnamestaat
ImmoHabits beschrijft zichtbare schade standaard in elk rapport. Wil je ook een prijsinschatting voor de reparatie? Dan voeg je optioneel een schaderapport met reparatiekosten toe.
Schade detecteren en beschrijven zit al in elk rapport
De basis van ImmoHabits is meer dan alleen kamers beschrijven. De AI bekijkt je foto’s, herkent zichtbare schade en verwerkt die automatisch in de opnamestaat.
Optionele uitbreiding
Wat voegt het schaderapport toe?
Het schaderapport met herstelkosten is vooral nuttig wanneer schade niet alleen beschreven, maar ook financieel ingeschat moet worden.
Per schadepunt
Elke gedetecteerde schade krijgt een aparte kostinschatting, gekoppeld aan de vaststelling in het rapport.
Overzichtstabel
Onderaan het rapport bundelt ImmoHabits de kosten in een overzichtelijke tabel met een totaalbedrag.
Nazicht blijft mogelijk
Je behoudt controle over de inhoud en kan de inschattingen nakijken of aanpassen voor export.
Van schadebeschrijving naar onderbouwde raming
In een gewone opnamestaat vermeldt ImmoHabits wat zichtbaar beschadigd is. Met reparatiekosten erbij wordt het rapport concreter: schadepunten worden gegroepeerd per categorie, gekoppeld aan referenties en voorzien van een minimale en maximale kostenindicatie. Voor herkenbare toestellen en apparaten zoekt de AI live actuele prijzen op en vermeldt ze de geraadpleegde bronnen.
- Beschrijft zichtbare schade in duidelijke taal
- Groepeert schade in logische herstelcategorieën
- Toont min-max indicaties op basis van geïndexeerde bouwkostprijzen
- Handig bij discussie, opvolging of uittrede
De raming is een hulpmiddel bij de onderhandeling, geen juridische begroting van huurschade. De correctie voor ouderdom en normale slijtage, die nooit ten laste van de huurder mag komen, blijft een menselijke beoordeling.
Schadeoverzicht
€ 1.875 - 3.105
De schadecategorieën worden automatisch afgestemd op de vaststellingen in het rapport. Alles wordt gebundeld per werkcategorie, per verdieping en per ruimte, met deeltotalen en een eindtotaal. Per categorie zie je in welke kamer(s) de reparaties van toepassing zijn.
Schilder- en plamuurwerk
Living, inkom, slaapkamer en badkamer
€ 1.450 - 2.325
Herstel van scheuren, beschadigde wandhoeken en lokale gebruikssporen in verschillende ruimtes.
Schrijn- en timmerwerk
Living en slaapkamer
€ 200 - 380
Vervangen of herstellen van beschadigde plinten, binnenschrijnwerk en kleine afwerkingen.
Tegelwerk
Living
€ 150 - 250
Plaatselijk esthetisch herstel van beschadigde keramische vloertegels.
Sanitair
Badkamer
€ 75 - 150
Vervangen van verouderde of beschadigde elastische voegen rond sanitaire elementen.
Totaal
€ 1.875 - 3.105
Wat de herstelkost-inschatting kost
De gewone schadeherkenning en schadebeschrijving zitten standaard inbegrepen. De herstelkost-inschatting activeer je alleen wanneer je ze nodig hebt, en die functie is nog in bèta: zolang dat zo is, betaal je er geen extra token voor.
Gratis
schadedetectie en beschrijving van schadegevallen in elk rapport
Gratis (bèta)
herstelkost-inschatting met overzichtstabel en totaalprijs
Bekijk alle prijzen
Wanneer is dit vooral nuttig?
Niet elk rapport heeft een kostenraming nodig. Voeg ze vooral toe wanneer schade een financieel gevolg kan hebben of wanneer je duidelijker wil communiceren.
Bij uittrede
Onderbouw schade tegenover de intrede met een concrete herstelkost per schadepunt.
Bij discussie
Maak sneller duidelijk over welke schade en welk bedrag het precies gaat.
Voor opvolging
Gebruik de raming als basis om reparaties, aannemers of interne opvolging te structureren.
Veelgestelde vragen over schaderapporten
Zit schadedetectie standaard inbegrepen?
Ja. ImmoHabits detecteert en beschrijft zichtbare schade standaard in elk rapport. Daar betaal je geen extra token voor.
Wat kost het schaderapport met herstelkosten?
De herstelkost-inschatting is een optionele uitbreiding die je per rapport aanzet. Ze is nog in bèta en kost voorlopig geen extra token.
Wat krijg ik extra met de herstelkost-inschatting?
ImmoHabits groepeert schadepunten per categorie, geeft een korte herstelomschrijving, verwijst naar de relevante schadefoto’s en toont per categorie een minimale en maximale kostenindicatie.
Waarom werkt ImmoHabits met een prijsvork?
Herstelkosten hangen af van uitvoering, materiaal, regio en combinatie van werken. Daarom toont ImmoHabits een minimale en maximale indicatie, gebaseerd op actuele bouwkostindexen en gangbare richtprijzen.
Kan ik de bedragen nog aanpassen?
Ja. De inschatting is bedoeld als startpunt. Je kan het rapport nakijken en aanpassen voor je het deelt of exporteert.
Werkt dit ook bij uittrede?
Ja. Je kan de inschatting van de reparatiekosten ook gebruiken bij een opleverrapport bij uittrede, bijvoorbeeld wanneer nieuwe schade tegenover de intrede wordt vastgesteld.