ImmoHabits in één overzicht
Alle functies, alle prijzen en alle voordelen op één pagina, zonder omwegen.
In één oogopslag
| Wat het is | AI-software die je foto’s omzet in een volledige opnamestaat, in minder dan 2 minuten. |
|---|---|
| Voor wie | Makelaars, VvE-beheerders, vastgoedbeheerders, experts en particuliere verhuurders. |
| Prijsmodel | Betalen per rapport met tokens. Geen abonnement, geen kost per gebruiker. |
| Prijs per rapport | €30 tot €60 excl. btw, afhankelijk van het aantal foto’s. |
| Gratis testen | Bedrijven krijgen 3 gratis tokens, particulieren een demo-preview. Geen betaalgegevens nodig. |
| Bèta-functies | De reparatiekostenraming en de vergelijking bij uittrede zitten in bèta en zijn daarom voorlopig gratis. |
| Platformen | Webapp (desktop en mobiel), native iOS- en Android-app, blijft bruikbaar bij slechte verbinding. |
| Export | Word en PDF, plus een zip met alle foto’s in hoge resolutie. |
| Talen | Meer dan tien talen (NL, FR, DE, EN, IT, ES, PL, TR, AR …), instelbaar per rapport. |
| Eigen huisstijl | Je eigen Word-template, zonder één vermelding van ImmoHabits. Eenmalig €250, gratis vanaf 100 tokens. |
| Teams | Gratis, met gedeelde tokenbalans en gedeeld template. Geen kost per teamlid. |
| Tijd per dossier | 40 tot 50 minuten, tegenover 3 tot 5 uur klassiek. |
| Support | Rechtstreeks via mail en telefoon. Geen ticketsysteem. |
Functies
Alles wat het platform doet, met per functie of het in de rapportprijs zit of extra kost.
| Functie | Wat het doet | Kost |
|---|---|---|
| Rapport en AI-analyse | ||
| AI-rapport uit foto’s | De AI schrijft de opnamestaat kamer per kamer uit je foto’s. Klaar in minder dan 2 minuten. | Inbegrepen |
| Ruimte- en materiaalherkenning | Vloeren, muren, plafonds, schrijnwerk, sanitair, beglazing, verlichting en elektriciteit, huishoudtoestellen en afwerking, geordend per oriëntatie (Muur 1, Plafond, Vloer …). | Inbegrepen |
| Schadedetectie en -beschrijving | Scheuren, vlekken, vochtplekken, afbladderende verf, krassen en slijtage worden herkend en beschreven in het rapport. | Inbegrepen |
| Meterstanden uitlezen | Meterstand, type, serienummer, OBIS- en EAN-code worden automatisch uit de foto gehaald. | Inbegrepen |
| Toestel- en merkherkenning | Ingebouwde toestellen worden herkend, inclusief het merk. | Inbegrepen |
| Spraakinput per foto | Spreek tijdens de rondgang je vaststellingen in. Wat jij inspreekt, neemt de AI over als juist. | Inbegrepen |
| Eigen opmerkingen en scope | Geef instructies mee over wat wel of niet beschreven moet worden; de AI houdt daar rekening mee. | Inbegrepen |
| Reparatiekostenraming | Per gedetecteerde schade een min-max raming, met overzichtstabel en totaal onderaan het rapport. | Gratis tijdens de bèta |
| Vergelijking intrede en uittrede | De uittrede wordt vergeleken met de intrede en elke schade wordt geclassificeerd als nieuw, reeds aanwezig of verergerd. | Gratis tijdens de bèta, je betaalt enkel de tokens voor de uittredefoto’s |
| Afwerking en output | ||
| Export naar Word en PDF | Finaliseer je rapport en exporteer het in het formaat dat je nodig hebt. | Inbegrepen |
| Fotoarchief | Zip met alle gebruikte foto’s in hoge resolutie en genummerde bestandsnamen: foto 1 in het archief is foto 1 in het rapport. | Inbegrepen |
| Meertalige rapporten | Taal instelbaar per rapport, niet per account. Eén set foto’s kan meerdere taalversies opleveren. | Inbegrepen |
| Rapport in eigen huisstijl | Wij bouwen je bestaande Word-rapport na als template: cover, hoofding en voettekst, kleuren, lettertypes, kamerstructuur en fotoplaatsing. | Eenmalig €250, gratis vanaf 100 tokens |
| Samenwerken en platform | ||
| Teams | Gedeelde tokenbalans, toegang tot elkaars dossiers en hetzelfde template. De beheerder bepaalt de rechten. | Gratis |
| Web, iOS en Android | Foto’s maken op locatie, verder werken op kantoor. Alles synchroniseert via de cloud en blijft werken bij slechte verbinding. | Inbegrepen |
| Facturatie via Peppol | Geef je btw-nummer op vóór je aankoop en je factuur wordt automatisch aangemaakt en verstuurd. Elke factuur staat ook in je besteloverzicht. | Inbegrepen |
| Enterprise | Volumekorting op maat, vast aanspreekpunt, custom features en integratie met je bestaande vastgoedplatform. | Prijs op maat |
Prijzen
Je rekent af met tokens: 1 token kost €10 excl. btw. Een rapport kost het aantal tokens dat bij het aantal foto’s hoort. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Prijs per rapport
| Aantal foto’s | Typisch dossier | Prijs | Tokens |
|---|---|---|---|
| 0 - 50 foto’s | Studio’s, studentenkamers en compacte dossiers | €30 | 3 tokens |
| 51 - 200 foto’s | Appartementen en standaard woningen | €40 | 4 tokens |
| 201 - 500 foto’s | Grotere woningen of dossiers met veel details | €50 | 5 tokens |
| 500+ foto’s | Uitgebreide rapporten met vaste bovengrens | €60 | 6 tokens |
De orderpagina vult automatisch het juiste aantal tokens in op basis van je rapport.
Extra’s en opties
| Optie | Prijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Reparatiekostenraming | Gratis (bèta) | Zolang deze functie in bèta is, reken je er niets extra voor aan. De beschrijving van schade zit sowieso al in elk rapport. |
| Vergelijking bij uittrede | Gratis (bèta) | Zolang deze functie in bèta is, reken je er niets extra voor aan. Je betaalt enkel de tokens voor de foto’s van de uittrede zelf. |
| Rapport in eigen huisstijl | €250 eenmalig | Gratis vanaf een bestelling van 100 tokens. Daarna onbeperkt gebruik. |
| Teams | €0 | Geen extra kost per teamlid; het team deelt één tokenbalans. |
| Volume en enterprise | Op maat | Prijs per rapport wordt individueel bekeken op basis van volume, workflow en noden. |
De reparatiekostenraming en de vergelijking bij uittrede zijn nog in bèta. Zolang dat zo is, kosten ze geen extra token.
Standaard in de rapportprijs
- Fotoanalyse, tekstgeneratie en het volledige AI-rapport
- Herkenning van ruimtes, materialen en zichtbare schade
- Beschrijving van de schadegevallen in het rapport
- Meertalige output in de taal van je keuze
- Export naar PDF en Word
- Zip met alle gebruikte foto’s in hoge resolutie
- Teams met gedeelde tokenbalans en gedeeld template
Betalen en facturatie
- iDEAL
- Bancontact
- Visa en Mastercard
- PayPal
- Apple Pay
- KBC/CBC- en Belfius-betaalknop
- Bankoverschrijving
Bedrijven geven hun btw-nummer op vóór de aankoop: de factuur wordt automatisch aangemaakt, via Peppol verstuurd en staat ook in het besteloverzicht. Gratis starten kan zonder betaalgegevens.
Voordelen
Tijd per dossier
| Werkwijze | Hoe het gaat | Tijd per pand |
|---|---|---|
| Klassiek | Pen, papier en Word: ter plaatse noteren, op kantoor overtypen, foto’s sorteren en koppelen, reparatiekosten opzoeken. | 3 tot 5 uur |
| Checklist-app | Per ruimte en per element aanklikken in een gestructureerd formulier: honderden handelingen tijdens de rondgang. | 1,5 tot 2,5 uur |
| ImmoHabits | Fotograferen en inspreken. De AI schrijft en maakt op; op kantoor blijft enkel nalezen over. | 40 tot 50 minuten |
Richtcijfers voor een doorsnee appartement met twee slaapkamers, nalezen en finaliseren inbegrepen. Een groter dossier duwt alle drie de cijfers omhoog; de verhouding blijft grotendeels dezelfde.
Wat dat concreet oplevert
- Ongeveer 3 uur winst per dossier Tegenover de klassieke werkwijze, en nog altijd 1 tot 1,5 uur tegenover een checklist-app. Het kantoorwerk zelf daalt met ongeveer 90%: van 2 tot 4 uur naar een kwartier nalezen.
- Voorspelbare kosten Je betaalt per rapport, zonder abonnement en zonder kost per gebruiker. Een rapport van €40 tegenover ongeveer 3 uitgespaarde uren.
- De AI ziet wat je soms mist Scheuren, vlekken, vocht, krassen en slijtage worden automatisch herkend, ook details die je met het blote oog over het hoofd ziet.
- Consistente kwaliteit Elk rapport volgt dezelfde structuur en dezelfde diepgang, ongeacht wie van je team de rondgang deed.
- Jouw document, niet het onze Met een template op maat lever je af in je eigen huisstijl, zonder één vermelding van ImmoHabits.
- Geen vertaalwerk Rapporten meteen in de taal van je klant, met vakjargon correct vertaald.
- Handsfree werken Je spreekt je vaststellingen in tijdens de rondgang, zodat je handen vrij blijven voor de foto’s en je aandacht bij het pand.
- Jij blijft eindverantwoordelijke De AI schrijft, jij leest na en past aan waar nodig. Wat jij inspreekt, wordt overgenomen als juist.
- Altijd een mens bereikbaar Rechtstreeks via mail en telefoon, van mensen die het product door en door kennen.